Emergentes, propiedad, construcción de mercado y el dinamismo del mercado (Lo mejor del autor Bustamante)
(Del Perfil “ERRADICACIÓN O ELIMINACIÓN DE LA POBREZA CRÓNICA”, 2009, 2010, 2011, autor: Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekileo.blogspot.com)
En cinco lugares de Perú, Lima y provincia, no se construyen mercados.
Con estos ejemplos, la excelencia en el sistema de mercados no existe. Problema crónico.
Alternativas:
1.- En la adquisición de terreno; cultura inmobiliaria, capacitación.
2.- Construcción, costos que no permiten la edificación de tiendas con la rentabilidad citada en mi escrito "ERRADICACIÓN O ELIMINACIÓN DE LA POBREZA CRÓNICA”, 2009, 2010, 2011, autor: Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekileo.blogspot.com. Es un problema crónico, identifico una solución creativa, no hay otra manera de hacerlo que innovar; precisamente, por ser crónico y por lo mencionado en el párrafo segundo de este escrito.
Los costos son de acuerdo a la capacidad socio–económica del emprendedor. Dividiendo en dos segmentos:
2.1. De dos pisos.- emprendedores de nivel socio–económico I
2.2. De cinco pisos.- emprendedores de nivel socio–económico I-1
El material tiene que ser rentable, además, de otros factores conexos.
Una alternativa puede ser, la construcción con metales de acero. Para ello, los promotores deben verificar en otros países, la utilidad, de dicho material, uso del acero o conexos por los supermercados.
3.- Emergentes inversionistas.- masificación de la propiedad – rentable.
3.1. Propiedad de mercado municipal propiedad de ciudadanos privados
Por aplicación de mi Teoría “EQUILIBRIO ESTATAL” (Ver en www.ekileo.blogspot.com/ “ERRADICACIÓN O ELIMINACION DE LA POBREZA CRÓNICA”, la competencia), los mercados municipales del Perú deben ser propiedad de los emergentes privados; en la que la función Estatal o del Estado, es dirigir el equilibrio del mercado; en este caso, la municipalidad respectiva tiene la función de hallar el equilibrio del mercado de abastos.
Trascendental son los mercados de abastos, por conservar la capacidad adquisitiva de las personas; de ahí, la intervención del Estado en la propiedad de mercados; en el siglo XXI, es hora que cambien de propietarios, olvidándonos de mercados municipales sin construir, desperdiciando la propiedad en los segundos pisos que no embellecen la vista de los ciudadanos.
En el Perú, los emergentes se decidieron por la propiedad privada, conforme a su trayectoria emprendedora-emergente.
Estudios que se pueden aplicar en otros países.
Ate, Lima, Perú, 13 de enero del 2012
El autor: Leonidas M. Bustamante Fierro
